Locale commerciale -Rif.019

890.000€
Vendo

2723

ID Proprietà

800 m2

Superficie

3

Bagni

Descrizione

L’immobile proposto in vendita si trova nel Comune di Perugia nella Frazione di San Martino in Campo, in zona semi-periferica ed in prossimità di rilevanti vie di comunicazioni, tra cui lo svincolo della SS E45.
La soluzione, attualmente operativa, risulta essere un complesso di recente costruzione destinato a spazio commerciale per la vendita di vini, con relativo spazio attrezzato per la mescita e la degustazione in abbinamento gastronomico.
Resta intesa la possibilità di organizzare eventi in questa location curata nei minimi dettagli, con le sue terrazze, balconi, patii e giardini.
Il piano terra si sviluppa su un ampio openspace di 316 mq e si suddivide con un angolo reception, mescita vini, spazio attrezzato per la vendita di vino sfuso con i relativi impianti tecnologici, area degustazione con punto di ricevimento dei prodotti della cucina, ubicata al piano interrato.
Al piano interrato, collegato al piano terra tramite ascensore panoramico e scala di servizio, si trova il laboratorio e la cucina forniti di due montacarichi separati, di superficie complessiva di 481 mq.
Sempre al piano terra si trova il magazzino climatizzato con impianti tecnologici per il contenimento del vino sfuso che viene convogliato al piano superiore per la vendita, una suggestiva cantina storica realizzata in vecchi mattoni, i servizi igienici e il locale tecnico.
Il complesso è di particolare pregio architettonico con facciata a mattoni a cortina, copertura con solai in legno lamellare e pavimento in cotto di ottima fattura: di fatto, le finiture risultano essere di alto livello.
Ottima anche la situazione impiantistica con riscaldamento a termosifone nel piano interrato e mediante pompe di calore al piano terra che permettono di fornire aria calda d’inverno e raffrescamento d’estate.
Completano la soluzione un ampia zona verde e un piazzale di 2050 mq adibito a parcheggio.

Indirizzo

  • Province / State: Umbria
  • City / Town: Perugia
  • ID Proprietà 2723
  • Prezzo 890.000€
  • Status Proprietà Vendo
  • Rooms 6
  • Bagni 3
  • Anno di Costruzione 2010
  • Superficie 800 m2

Contatto

Prestige

Agente Assegnato all'Oggetto
vendite.prestige@gmail.com
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